Собрание 12.09.2020, ул. Южная, д.15

[admin]

СООБЩЕНИЕ (Уведомление)
О проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,
расположенного по адресу:
г. Новороссийск, ул. Южная, д. 15 (секции 1,2,3) в форме очно-заочного голосования

Уважаемый собственник!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новороссийск, ул. Южная, д.15 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе филиала «Новороссийский» ООО «ПИК-Комфорт» и Морозовой Оксаны Викторовны (собственник кв. 95)

ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОСТОИТСЯ: 12 сентября 2020 г. с 18:00 до 19:00 по адресу:
г. Новороссийск, ул. Южная, д.15, во дворе дома на детской площадке.
ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ СОСТОИТСЯ с 19:00 12 сентября 2020 г. по 19:00 04 октября 2020 г.
Место приема заполненных бюллетеней: г. Новороссийск, ул. Южная, д.15, кв. № 95.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания и наделение их полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
2. Поручение управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт» выполнить работы по установке системы видеонаблюдения в МКД г. Новороссийск, ул. Южная, д.15 за счет денежных средств, поступивших от использования общего имущества МКД (Коммерческое предложение ООО «Интеграл Сервис» №1158-4 от 27.08.2020 - Приложение №1к настоящему сообщению).
3. Избрание членов Совета МКД. (ст. 161.1 ЖК РФ)
4. Избрание председателя Совета МКД. (ст. 161.1 ЖК РФ)
5. Определение срока полномочий Совета МКД. (ст. 161.1 ЖК РФ)
6. О наделении председателя Совета МКД полномочиями на подписание от имени собственников договора управления и актов выполненных работ. (ч. 3 ст. 164 ЖК РФ), а также на утверждение видов и сроков проведения текущего ремонта общего имущества, направления расходования средств, поступивших от использования общедомового имущества.
7. Принятие Положения о Совете МКД (Приложение № 2 к настоящему сообщению).
8. Выбор информационной системы для использования при проведении последующих ОСС в форме заочного голосования. (п. 3.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ)
9. Выбор администратора ОСС, уполномоченного на использование информационной системы при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. (п. 3.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);
10. Определение порядка приёмки администратором ОСС бюллетеней голосования на бумажных носителях. (п. 3.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);
11. Утверждение размера платы за жилое помещение (платы за содержание общего имущества многоквартирного дома) в размере 24-98 руб. в месяц (в том числе НДС 20%) с каждого жилого и нежилого помещения с 1 ноября 2020 г. (расшифровка размера платы за жилое помещение – Приложение № 3 к настоящему сообщению).
12. Утверждение условий договора управления с ООО «ПИК-Комфорт» с 1 ноября 2020 г. (Приложение № 4 к настоящему сообщению).
13. Утвердить размер ежемесячной платы, взимаемой с интернет - провайдеров при использовании общего имущества многоквартирного дома в случае размещении оборудования для оказания услуг связи (Интернета) в размере 1 500 руб. (в т.ч. НДС 20%) за один узел доступа.
14. Утвердить размер ежемесячной платы за использование общего имущества многоквартирного дома за размещение рекламных щитов и вывесок (в т.ч. НДС 20%) в лифт - 500 руб., в холле, у входной двери – 200 руб.
15. Утвердить Порядок расходования денежных средств, полученных от использования общего имущества многоквартирного дома (Приложение № 5 к настоящему сообщению).
16. Наделение управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» полномочиями на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, оборудования для оказания услуг связи (Интернета).
17. Определение продолжительности голосования по вопросам повестки дня с помощью информационной системы. (ч. 8 ст. 47.1 ЖК РФ)
18. Определение способа направления сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД.
19. Определение формы доведения до собственников помещений в МКД решений, принятых общим собранием, и итогов голосования.
20. Определение места хранения протокола и решений собственников помещений в МКД.

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании (сметы, акты и т.д.), Вы можете ознакомиться у инициаторов общего собрания по адресам:

г. Новороссийск, ул. Южная, д. 15, кв. 95
г. Новороссийск, ул. Южная. д. 23, офис Филиала «Новороссийский» ООО «ПИК-Комфорт»

а так же в сети Интернет: http://www.15mkrnvrsk.ru (/Жилые комплексы/ул. Южная, д.15/Собрание 12.09.2020, ул. Южная, д.15 – переход по QR коду расположенному в конце данного сообщения)

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

Инициатор общего собрания - Филиал «Новороссийский» ООО «ПИК-Комфорт»


Инициатор общего собрания / Морозова О.В./ (кв. 95) телефон: 8918321680восемь
Подпись Ф.И.О.

«_____» _______________ 2020 года

[admin]

Сообщение о собрании 12.09.2020
Приложение 1 - Коммерческое предложение Интеграл сервис №1158-4 от 27.08.2020 г.
Приложение 2 - Положение о совете МКД Южная 15
Приложение 3 - Предложение ООО «ПИК-Комфорт» о размере платы
Приложение 4 - Договор управления 2020 Южная 15
Приложение 5 - Порядок расходования денежных средств Южная 15

[admin]

Камера IP SATVISION SVI-S153

Уличная IP-видеокамера Satvision:
- разрешение - 5 Mpix;
- светочувствительная матрица StarLight SC5235;
- запись на microSD-карту памяти объемом до 128 Gb;
- аудиовход/выход для подключения микрофона/динамиков;
- Российский облачный сервис: стабильность работы и плавность картинки;
- интеграция с IProject для построения систем видеонаблюдения любой сложности;
- интеграция с IPEYE для облачного хранения данных;
- встроенный модуль PoE;
- расширенная гарантия - до 38 мес.

Пример видео изображения с камеры
https://yandex.ru/video/preview?wiz_typ ... 98392323.1


Камера IP DIVISAT DVI-D223

Технические характеристики
Производитель Divisat
Количество пикселей 2 Mpix
Тип камеры IP
Форм-фактор Купольная
Тип матрицы 1/2.9” CMOS Sony IMX323
Объектив 2.8мм
Рабочая температура -40° +50° C
Антивандальная Да
Процессор Hi3516CV200
Видеокодек сжатия H.264/MJPEG/JPEG/AVI
Питание DC 12V (500мА)
Разрешение 1920× 1080
Сетевые протоколы TCP/IP, DHCP, PPPoE, DDNS, SMTP, RTSP, NTP, P2P, HTTP,HTTPS
Проткол подключения Onvif v 2.4

https://www.youtube.com/watch?v=iL-N1SSfs_c

[admin]

Для ознакомления размещаем протокол общего собрания собственников МКД ул. Южная, д.15

Протокол №1 от 05.10.2020 ОСС МКД г. Новороссийск, ул.Южная, д.15

Так же с протоколом можно ознакомиться в личном кабинете на сайте системы ГИС ЖКХ - https://dom.gosuslugi.ru

2020-11-12_11-15-23.png